Агиос Афанасиос · Лимассол
Студия №204 в AURA, Агиос Афанасиос, Лимассол
- Цена
- €185 000без НДС
- Город
- Лимассол
- Статус
- Строящийся
Данные каталога ProNadlan, обновлено
- Площадь
- 43 м²
- Формат
- Студия
- Этаж
- 2 из 3
- Цена за м²
- €4 302
- Доходность
- 5%
Агиос Афанасиос
Основные параметры
Особенности
Финансы
Объект в подборке ProNadlan — подбор и сопровождение сделки с недвижимостью на Кипре. Эксперт: Александр Ваксман.
Рассчитать доходность от аренды
Аренда — из прогноза в объявлении; остальное — ваши допущения.
Иллюстративный расчёт: без налогов, финансирования, расходов на покупку и роста стоимости.
Чем отличается этот объект
- Цена за м² — €4 302: на 20 % выше медианы проекта (€3 588 по 6 объектам в продаже).
- Площадь 43 м² — как у типичной планировки студий в проекте (медиана 43 м² по 4 объектам).
- 2-й этаж из 3.
Сравнение считается по опубликованным ценам и площадям объектов проекта.
Расположение
Агиос Афанасиос, Лимассол, Кипр · проект AURA · Открыть на карте
Все объекты: Недвижимость в Лимассоле · Недвижимость в районе Агиос Афанасиос, Лимассол
Об объекте
AURA Residences — бутиковый комплекс из 16 премиальных апартаментов в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол: студии, 1- и 2-спальные квартиры с панорамными видами на город и море. Статус off-plan, сдача — апрель 2028, энергокласс A+.
Квартира №204, студия на 2-м этаже: 1 санузел, общая площадь 43 м² (жилая 35 м² + крытая веранда 8 м²).
Отделка: итальянская кухня и шкафы, европейская керамическая плитка, полу-массивный паркет, потолки 3,2 м, термо-алюминиевые окна. Интерьерный дизайн (FF&E) от дизайн-команды.
Локация: 400 м до магазинов и кафе, 100 м до школы, 500 м до общественного транспорта, 2,6 км до пляжа; центр Лимассола и выезд на трассу — в нескольких минутах, аэропорт Ларнаки — около 50 км.
Доходность гарантированная: застройщик берёт квартиру в аренду и выплачивает фиксированный доход €771/мес — это валовая доходность ≈5% годовых, без хлопот с управлением и поиском арендаторов. Цена 185 000 € + НДС.
В этом же комплексе доступны и другие варианты — студии, 1- и 2-спальные квартиры на разных этажах, с разным метражом и видом. Подберём под бюджет и задачу.
Для кого этот объект
Инвесторов — стабильный арендный доход и рост капитала
Вопросы об объекте
Сколько стоит этот объект?
€185 000 без НДС, это €4 302 за м² при площади 43 м².
Где находится объект?
Агиос Афанасиос, Лимассол, проект AURA.
Какая площадь и этаж?
43 м², 2-й этаж из 3, студия.
Какой статус объекта?
Объект продаётся на стадии строительства; срок сдачи и график платежей — по конкретному проекту.
Другие объекты в AURA
Узнать подробнее об объекте
Оставьте заявку — вышлем планировки, актуальные цены и условия покупки по этому объекту.
- Бесплатная консультация без обязательств
- Ответ в течение 24 часов
- Подбор похожих вариантов под ваш бюджет
Похожие объекты
СтроящийсяЛимассол · Агиос Афанасиос
AURA · Студия №104
- Цена
- €179 000
- Площадь
- 43 м²
- Этаж
- 1
СтроящийсяЛимассол · Агиос Афанасиос
AURA · Студия №203
- Цена
- €183 000
- Площадь
- 43 м²
- Этаж
- 2
СтроящийсяЛимассол · Агиос Афанасиос
NAYA Residences · Студия №B203
- Площадь
- 51 м²
- Этаж
- 2
СтроящийсяЛимассол · Агиос Афанасиос
Glow · Студия №B106
- Площадь
- 47 м²
- Этаж
- 1