Инвесторы снова называют Кипр привлекательным рынком

Кипр сохраняет сильную позицию в глазах международного капитала: по данным EY Attractiveness Survey, о которых 10 сентября сообщил Cyprus Mail, 83% инвесторов считают остров привлекательным направлением для прямых иностранных инвестиций, а 62% планируют расширять свою деятельность на Кипре в течение ближайшего года. Для рынка недвижимости это важный фон: среди секторов, которым инвесторы доверяют больше всего, на первом месте оказались недвижимость и строительство.

Что произошло

Исследование EY было представлено на форуме Cyprus Future Realised. Оно показывает не только общий интерес к острову, но и готовность бизнеса действовать: ещё 29% инвесторов ожидают сохранить текущий уровень присутствия на Кипре, а половина компаний без локального офиса заявила о намерении открыть его. Кроме того, 60% респондентов считают, что Кипр станет ещё более привлекательным инвестиционным направлением в ближайшие три года.

Среди сильных сторон острова инвесторы выделяют налоговую систему, качество жизни, политическую и социальную стабильность, членство в ЕС, профессиональные услуги и правовую систему. Это именно та комбинация факторов, которая поддерживает спрос не только на офисы и бизнес-инфраструктуру, но и на жильё для сотрудников, собственников бизнеса и релокантов.

Почему это важно для рынка недвижимости

Когда иностранные компании расширяются, рынок получает не разовую покупку, а более глубокий спрос: аренда для команд, покупка жилья для семей, интерес к качественным районам рядом с деловой инфраструктурой. Cyprus Mail отдельно отметил, что инвесторы по-прежнему делают ставку на уже сильные сектора Кипра, и первым среди них названы real estate and construction.

Да, в статье есть и сдерживающие факторы: стоимость энергии, бюрократия, доступ к финансированию и нехватка кадров. Но главный сигнал остаётся позитивным: несмотря на эти сложности, большинство инвесторов не уходит с рынка, а планирует расширение. Для покупателя недвижимости это означает, что спрос поддерживается не только туристическим сезоном, но и экономической ролью Кипра как европейской базы для бизнеса.

Где искать возможности

Наиболее интересными остаются локации, где сходятся жильё, сервисы, транспорт и деловая активность: Лимассол, Ларнака, Пафос и отдельные районы Никосии. Для инвестора важен не общий лозунг «Кипр растёт», а конкретный вопрос: кто будет арендатором или будущим покупателем именно в этой точке — сотрудник международной компании, семья релокантов, туристический арендатор или локальный покупатель.

Вывод для инвестора

Свежий опрос EY подтверждает: Кипр остаётся в фокусе международного капитала, а недвижимость и строительство — среди главных направлений доверия. Это не повод покупать любой объект, но веский аргумент внимательно смотреть на районы, где бизнес-рост превращается в устойчивый спрос на жильё.

Источник: Cyprus Mail

Основатель ProNadlan. Подбор и сопровождение сделок с новостройками на Кипре: Лимассол, Пафос, Ларнака.