Cyprus Co-Buy by ProNadlan
Групповые покупки для израильских IT-команд
Цены напрямую от застройщиков Кипра. Бесплатно для сотрудников, без работы для компании.
Идея
Группа получает цену, которую одиночка не получит
Черновую работу мы сделали
Я отобрал крупных проверенных застройщиков с репутацией на острове. Их имён на этой странице нет — назову на звонке.
Группа даёт цену
3–5 покупателей с одной целью, из одной компании или из нескольких. Скидка существенно больше 2–3%, которые частный покупатель выторговывает сам. Точная цифра зависит от проекта и размера группы — обсуждаем лично.
Бесплатно и без обязательств
Комиссию платит застройщик. Я не продаю один проект: показываю рынок и собираю шорт-лист под вашу цель.
Как это работает
Пять шагов: от 20-минутного разговора до ключей
Цель и бюджет
20-минутный разговор: инвестиция, релокация или второй дом; бюджет, город, сроки.
Группа
Ставлю вас в группу с такой же целью — с коллегами из вашей компании или с покупателями из других компаний, с которыми я работаю. Если в одной фирме десять желающих, группа соберётся из них.
Шорт-лист
Подбираю объекты у крупных проверенных застройщиков под профиль группы. Вы видите картину целиком, а не один проект.
Цена
Иду к застройщику с готовой группой серьёзных покупателей и получаю групповую цену.
Сделка и после
Юрист, банк, ВНЖ при покупке от €300K, меблировка, управляющая компания и аренда — всё в рамках сервиса ProNadlan.
Покупка квартиры — не минутное дело. Группы собираю максимально быстро, а если вы готовы раньше остальных, решение найдётся всегда: индивидуальные условия или другая группа.
Для кого
Одна механика, три цели
Инвестор
Доходность аренды 5–7% в год, рост цен 5–8% в год за последние пять лет, актив в ЕС.
Релокация
Компания открыла офис на Кипре, или вы работаете удалённо. Покупка от €300K открывает путь к ВНЖ в ЕС.
Второй дом, план Б
Море, место для семьи и 50 минут лёта из Израиля.
Оплата в евро или криптовалютой.
Для HR и офис-менеджеров
Бесплатный бенефит для сотрудников. Ноль работы для вас.
Что получает компания
Бесплатный бенефит для людей: личный сервис, а не продажа одного проекта.
Что нужно от вас
Один абзац во внутренний канал. Текст я пришлю сам.
Что не нужно
Ни списков сотрудников, ни доступов, ни договоров. Всё добровольно: кому интересно, тот напишет мне сам.
Почему Кипр
Рынок в цифрах
- Нет налога на наследство
- Член ЕС с 2004 года
- Право на основе английского
Кто я
Я Алекс Ваксман
Я лицензированный агент по недвижимости, работаю между Израилем и Лимассолом и основал ProNadlan. Сам покупал недвижимость в Лимассоле, с покупателями из Израиля работаю на иврите, английском и русском.
Всё, что здесь написано, можно проверить: на сайте каталог с ценами и расчётами доходности, а застройщиков я назову по имени на звонке.
Вопросы
О чём спрашивают в первую очередь
Какая именно скидка?
Зависит от проекта и группы: существенно больше 2–3%, которые вы получите сами. Цифры по конкретным объектам назову после 20 минут разговора.
Сколько ждать группу?
Группы собираю из нескольких компаний, не только из вашей. Если вы готовы раньше — решение найдём всегда. Покупка квартиры — не минутное дело, но и не бесконечное.
Почему бесплатно? В чём подвох?
Комиссию платит застройщик — так устроен рынок новостроек на Кипре. Вы платите ту же цену, что и напрямую, или меньше.
Вы продаёте один проект?
Нет. Показываю рынок целиком и собираю шорт-лист под вашу цель. Застройщиков назову на звонке.
Чем это отличается от клубов кредитных компаний и бенефит-платформ?
Там фиксированная каталожная скидка через посредника. Я иду к застройщику напрямую и с группой: цена складывается под конкретных людей, и посредника между вами и застройщиком нет.
Ипотека нерезиденту? ВНЖ? Налоги?
ВНЖ — при покупке от €300K, сопровождаю весь процесс. Ипотека и налоги зависят от вашей ситуации — отвечу вместе с юристом и банком-партнёром.
Наша компания не продвигает коммерческие предложения сотрудникам.
Это не реклама продукта, а доступ к сервису. Внутри компании ничего не продаётся: один абзац, а кому интересно — напишет сам. Никаких списков и данных сотрудников.
Следующий шаг
Расскажите о цели — я подберу группу
Напишите в WhatsApp или оставьте контакт ниже. Консультация бесплатная, отвечаю в течение 24 часов.