Июль подтвердил силу рынка недвижимости Кипра: продажи впервые в 2026 году превысили 2 000 сделок

Рынок недвижимости Кипра продолжает идти вверх без паузы на летний сезон. По данным Cyprus Mail, в июле 2026 года в земельном департаменте было зарегистрировано 2 040 договоров купли-продажи — это на 11% больше, чем годом ранее. Для рынка это важная отметка: июль стал первым месяцем в 2026 году, когда продажи превысили 2 000 сделок, и одновременно самым сильным месяцем года.

Для инвестора здесь важна не только сама цифра, но и динамика. С января по июль количество сделок на Кипре достигло 12 047 против 10 561 годом ранее. Это рост на 14% и плюс 1 486 дополнительных контрактов. Иными словами, рынок не показывает разовый всплеск — он держит устойчивый темп уже семь месяцев подряд.

Где идёт основное движение

Главные драйверы роста — Лимассол и Пафос. Именно эти два района дали более 70% всех дополнительных сделок по стране за январь-июль. Лимассол в июле показал 695 контрактов, что на 20% выше результата прошлого года. По итогам семи месяцев район вышел на 3 959 сделок против 3 304 годом ранее.

Пафос тоже остаётся в сильной форме: в июле там прошло 395 сделок, что на 15% больше, чем год назад. За семь месяцев объём вырос до 2 387 контрактов. Это важный сигнал для тех, кто смотрит на курортную и арендную недвижимость: спрос сохраняется не только в столице, а именно в тех локациях, которые традиционно интересны иностранным покупателям и инвесторам.

Почему это важно именно сейчас

Рост сделок совпадает с другими позитивными сигналами по рынку. Центральный банк Кипра ранее сообщил, что цены на жильё в первом квартале выросли на 7,5% в годовом выражении. Дополнительно продажи иностранным покупателям в первые четыре месяца года выросли на 21,1%, тогда как у местных покупателей рост составил 9,3%. Это означает, что внешний спрос продолжает поддерживать рынок и помогает быстрее поглощать качественное предложение.

Вывод для инвестора

Сейчас рынок Кипра выглядит не просто активным, а структурно сильным: сделки растут, ключевые районы тянут вверх общий результат, а иностранный спрос остаётся заметно выше внутреннего. Для инвестора это означает простую вещь — хорошие объекты в Лимассоле и Пафосе сохраняют ликвидность, а вход в рынок по-прежнему можно рассматривать как ставку не только на рост цены, но и на будущую перепродажу или аренду.

*Источник: Cyprus Mail*