Ларнака привлекает сотни миллионов евро в новые проекты

Ларнака снова выходит в центр внимания инвесторов. По данным StockWatch от 12 октября 2026 года, город превращается в один из самых активных строительных рынков Кипра: на побережье и в районе Ливадии продвигаются высотные жилые здания, курортные комплексы и крупные mixed-use проекты на сотни миллионов евро.

Что произошло

Главный сигнал — масштаб. В статье упоминается проект Lumina Mare стоимостью около €40 млн: 20 этажей, 54 жилые единицы и уже примерно 50% проданных квартир. Рядом развивается Horizon Towers: первая фаза включает два 20-этажных здания и 198 квартир, а полный master plan рассчитан примерно на 530 жилых единиц. Оценочная стоимость развития — около €200 млн.

Дополнительно в Ларнаке продвигаются проекты общей стоимостью более €130 млн, включая жилые комплексы у моря и объекты с квартирами, виллами и пентхаусами. Отдельный масштабный блок — Land of Tomorrow на бывшей промышленной береговой линии: весь проект оценивается более чем в €800 млн и должен постепенно преобразить около 2,5 км побережья.

Почему это важно рынку

Для недвижимости важны не только продажи, но и качество будущего предложения. Когда в район одновременно заходят высотные проекты, курортная инфраструктура, новые жилые кварталы и реконструкция береговой линии, это меняет статус локации. Ларнака становится не просто более доступной альтернативой Лимассолу, а самостоятельным рынком с новым уровнем продукта.

Инвестору здесь важно смотреть на раннюю фазу цикла. Если крупные проекты ещё строятся или проходят разрешения, рынок часто не до конца переоценил будущую инфраструктуру, вид на море, сервисы и рост ликвидности. Именно поэтому районы Ливадии, Декелии и бывших нефтехранилищ становятся всё интереснее для покупателей, которые ищут вход до полной трансформации.

Вывод для инвестора

Новость показывает: капитал уже выбирает Ларнаку. Для инвестора это сигнал смотреть не только на сегодняшнюю цену, но и на будущую карту города. Там, где создаются сотни квартир, новые сервисы и обновлённое побережье, формируется база для аренды, перепродажи и долгосрочного роста стоимости.

Источник: StockWatch

Основатель ProNadlan. Подбор и сопровождение сделок с новостройками на Кипре: Лимассол, Пафос, Ларнака.