Рынок недвижимости Кипра ускоряется: июль принёс 2 040 сделок и усилил сигнал для инвестора
Свежие данные по рынку недвижимости Кипра показывают не просто хороший месяц, а устойчивое ускорение спроса. По данным Cyprus Mail, в июле 2026 года на острове зарегистрировали 2 040 договоров купли-продажи недвижимости. Это на 11,4% больше, чем годом ранее, и первый месяц в этом году, когда рынок снова перешагнул отметку в 2 000 сделок. Для инвестора важнее другое: рост не выглядит случайным, потому что весь 2026 год пока идёт сильнее 2025-го.
Семь месяцев роста подряд
С января по июль на Кипре было подано 12 047 договоров купли-продажи — на 1 486 больше, чем за тот же период прошлого года. Это рост на 14,1%. Июль также оказался сильнее июня, когда рынок уже показал высокий результат в 1 964 сделки. Такой ритм говорит о том, что активность держится не на одном коротком всплеске, а на серии устойчиво сильных месяцев.
Отдельно стоит отметить денежный объём рынка. За первые семь месяцев года завершённые переходы прав собственности прошли на сумму €2,70 млрд. Это важный показатель не только количества, но и глубины рынка: капитал реально заходит в сделки, а не остаётся на стадии интереса или бронирований.
Где спрос сильнее всего
Нужна консультация по инвестициям?
Мы поможем подобрать объект с максимальной доходностью.
Получить консультациюЛимассол остаётся крупнейшим рынком по числу сделок: 3 959 контрактов с начала года. Пафос прибавил почти тем же темпом и достиг 2 387 сделок. Именно эти два города особенно важны для инвестора, потому что они сильнее других завязаны на внешний спрос, доходную недвижимость и международный интерес.
Иностранные покупатели за январь–июль оформили 4 980 объектов. Из них 3 293, или 66,1%, пришлись на покупателей из стран вне ЕС. В Пафосе доля иностранного спроса особенно заметна, что подтверждает его статус одной из главных точек входа для зарубежного капитала.
Вывод для инвестора
Сейчас рынок Кипра даёт сразу несколько сильных сигналов: сделки растут, внешний спрос остаётся активным, а объём прошедших через рынок денег уже достиг €2,70 млрд. Для инвестора это означает не только рост интереса, но и хорошую ликвидность в правильных локациях. На практике это усиливает привлекательность квартир и доходных объектов в Лимассоле и Пафосе, где международный капитал быстрее всего превращается в реальные сделки и поддержку цен.
*Источник: Cyprus Mail*