Офис A502 в Gravity, Агия Зони, Лимассол

Gravity — офисное здание класса A на перекрёстке Пентадромос в самом центре Лимассола (район Агия Зони): в двух шагах от торговой улицы Анексартисиас и Старого города, 700 м до моря. Восемь этажей за характерным фасадом из вертикальных ламелей, бетона и стекла — ламели дают естественное затенение и энергоэффективность (ESG-подход). На первом этаже — два торговых помещения с мезонином и витринами на улицу, выше — офисы от 77 до 403 м² внутренней площади с чистой высотой потолков 3,6 м, остеклением от пола до потолка, крытыми террасами (всего 1 591 м² частных террас) и собственной кухней в каждом офисе. Лобби и коридоры отделаны мрамором с древесным рисунком, для сотрудников — отдельные защищённые входы; два подземных уровня на 123 парковочных места с подготовкой под зарядку электромобилей. Статус — строится, сдача — июль 2029.

Офис A502 на 5-м этаже: внутренняя площадь 379 м² + крытая веранда 119 м², доля общих зон 88 м² — всего 585 м².

Офисы сдаются в формате shell & core под планировку покупателя: термо-алюминиевые двери и окна с двойным остеклением, распределительный электрощит в каждом офисе, подводка водоснабжения и канализации, подготовка под сантехнику, кондиционирование, электрику и освещение; бытовая техника и мебель не входят. Конструктив — железобетон с сейсмостойким расчётом по Еврокодам, наружные стены из кирпича с теплоизоляцией. Общие зоны: мраморная плитка в лобби, коридорах и санузлах, плитка на верандах, европейская сантехника в хроме с тумбами под раковины, выключатели и розетки европейских брендов, горячая и холодная вода в трубах высокого давления с проточным водонагревателем, домофон с кодовой панелью на входе в лобби.

Локация: перекрёсток Пентадромос, центр Лимассола — рядом торговая улица Анексартисиас, Старый город, банки, частная клиника, отель и рестораны; 700 м до моря, бары и рестораны — 5–10 минут, Лимассол-Марина — 10 минут, парк Дасуди — 15 минут, аэропорты Ларнаки и Пафоса — 40 минут.

Цена 3 302 494 € без НДС, сдача — июль 2029. Формат под собственный офис компании или под сдачу корпоративным арендаторам: адрес в центре города, подземная парковка, крытая терраса и собственная кухня в офисе.

В этом же здании доступны и другие офисы — от 77 м² на 3–4 этажах до половины этажа около 400 м² на 5-м (в продаже 9 из 26). Подберём под размер команды и бюджет.

Вопросы по объекту? Свяжитесь напрямую: