Продажи недвижимости на Кипре выросли на 10% в августе

В августе 2026 года рынок недвижимости Кипра снова показал рост: было зарегистрировано 1 241 договор купли-продажи, на 10% больше, чем в августе 2025 года. Об этом сообщает Cyprus Property News со ссылкой на данные Department of Lands and Surveys. Главный сигнал для инвестора — спрос остаётся широким: растёт не только общий рынок, но и отдельные города за пределами привычного фокуса на Лимассол.

Что произошло

По данным публикации, в августе на Кипре было подано 1 241 договоров продажи против 1 128 годом ранее. Самый сильный годовой прирост показала Ларнака: 299 сделок, или +35%. Пафос вырос до 267 сделок, что на 20% выше уровня августа 2025 года. Никосия прибавила 8% и достигла 225 сделок. Лимассол снизился на 5% за месяц, но всё равно остался крупнейшим рынком острова с 395 сделками.

Что это значит для покупателя

Для покупателя важна не только цифра +10%, а распределение роста. Когда Ларнака и Пафос растут быстрее среднего, это говорит о смещении интереса в города, где входной билет часто ниже, чем в Лимассоле, а инфраструктура и туристический спрос продолжают поддерживать ликвидность. Такой рынок требует сравнивать не только цену объекта, но и темп развития района, формат аренды и возможный горизонт перепродажи.

Что видно по рынку

За январь—август 2026 года на Кипре зарегистрировано 13 288 договоров продажи против 11 689 за тот же период 2025 года. Это рост на 14% год к году. Лимассол остаётся лидером с 4 354 сделками за восемь месяцев, но Пафос, Ларнака и Никосия тоже дают заметный объём. Для инвестора это позитивный фон: рынок не держится на одной локации, а получает поддержку сразу из нескольких центров спроса.

Вывод для инвестора

Августовские данные подтверждают, что недвижимость Кипра остаётся активным рынком с живым спросом. Самая практичная стратегия сейчас — не гнаться только за самым известным городом, а сравнивать Ларнаку, Пафос и Лимассол по конкретной задаче: аренда, переезд, сохранение капитала или будущая перепродажа.

Источник: Cyprus Property News

Основатель ProNadlan. Подбор и сопровождение сделок с новостройками на Кипре: Лимассол, Пафос, Ларнака.